Стёпе 28, и жизнь его не балует. После досрочного освобождения он хотел начать всё заново — устроиться сантехником в Москве, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде, а вместе с ней — неприятный сюрприз. Оказалось, его родственница когда-то хранила деньги нечистого на руку полицейского, и теперь тот требует с парня 2,5 миллиона. Если не отдаст — снова окажется за решёткой.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Вчерашний заключённый теперь защищает права соседей, хотя сам едва сводит концы с концами.
